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中介二手房交易流程是什么

2022-05-21
1、看房 买房人通过房产中介寻找房源,看房屋面积,户型,地段。 2、咨询 买房人向买房人进行咨询,了解所购二手房屋的整体现状和产权状况,并查看业主的身份证明,房屋所有权证等合法证书。 3、签合同 双方签订二手商品房买卖合同。 4、办理过户交易手续 双方向房地产交易管理部门提出过户申请,管理部门审查所有提供的证件后,对符合条件的房屋准许办理过户手续。 5、立契 房地产管理部门逐级申报,审核批准二手房的整体现状和购买对象后,即可办理立契手续。 6、缴纳税费 7、双方完成产权变更登记,购房者领取新的房屋产权证。 8、银行贷款 银行审核购房者的资信状况,并对二手房进行评估,批准贷款额度并放款。 9、交房,付尾款

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