收购和征用的区别-法师兄

（1）法律效果不同。征收是财产所有权发生了变化；征用是所有权没有变化，但是所有权人暂时丧失物的使用权。征用的结果，如果标的物没有灭失，仍需要返还给权利人。征收不存在返还的问题（2）适用对象不同。征收是针对土地、房屋等不动产，不包括动产；征用则不动产和动产均有适用（3）适用条件不同。征收和征用都是为了公共利益，但是征用还要求是为了抢险、救灾等紧急需要。

答

不同之处在于征收主要是所有权的改变，征收后，土地由农民集体所有变为国家所有;而征用只是使用权的改变，征用后，土地所有权仍然属于农民集体，使用...

答

首先，在法律效力方面，征收的法律效力是改变私人或集体财产的所有权；征收的法律效力是改变私人或集体财产的使用权。其次，在补偿方面，在征用的情况下，如果标的物没有损坏损失，可以返还原物；损坏损失的，应当予以补偿；在征收的情况下，征收人应当按照法定标准进行补偿。此外，两者在适用对象上也不同。《民法典》第一百一十七条为了公共利益的需要，按照法律规定的权限和程序征收不动产或者动产的，应当给予公平合理的补偿。

不同之处在于征收主要是所有权的改变，征收后，土地由农民集体所有变为国家所有;而征用只是使用权的改变，征用后，土地所有权仍然属于农民集体，使用结束后需将土地交还给农民集体。简言之，涉及土地所有权改变的，是征收;不涉及所有权改变的，是征用。就土地征用而言，则是国家因公共事业的需要，以给予补偿为条件，对他人土地所有权以外的土地他项权利为利用，待特定公共事业目的完成时，仍将土地归还原土地所有人。《中华人民共和国实施条例》第二条规定，“农村和城市中已经依法没收、征收、征购为国家的土地”属于国家所有。

第十届全国人民代表大会第二次会议通过的宪法修正案第十三条第三款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”这是修订后的宪法为了正确处理私有财产保护和公共利益需要、公民权利和国家权力之间的关系，而确立的我国征收、征用制度。征收是指为了公共利益的需要，国家把私人所有的财产强制地征归国有;征用是指为了公共利益的需要，强制性地使用公民的私有财产。征收和征用的主要区别在于：征收是所有权的改变，征用只是使用权的改变。征收是国家从被征收人手中取得了所有权，发生了所有权的转移;征用则是在紧急情况下对私有财产的强制性使用，在紧急情况结束后，要把被征用的财产归还给权利人。综上所述，我们可以了解到国家及相关部门对征地进行一定的补偿规定项目有：土地补偿、青苗补偿、附着物补偿费等，想要了解更多关于2018农村田地征收补偿标准多少钱一亩的法律知识，可以在网站上咨询专业的律师。