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妻子不知情的情况下签的房屋买卖协议有效吗

2022-05-09
一、合同条款中明确约定了“如违约将由签约的妻子支付违约金”,如该“违约金”指定金,你有权要求签署者房主妻子双倍返还。 二、房主妻子的签约行为如构成民法上的表见代理,即没有代理权而相对人有理由相信其有代理权,则购房协议有效。你有权主张房主继续履行协议。 补充回答: 协议约定违约金为房价的10%,如未另行约定并交付定金,则无权要求双倍赔偿。是否表见代理取决于你能否举证证明你有理由相信房主妻子有代理权。

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