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房地产属于服务业,主要税种为营业税,按税务核定的办法缴纳: 1、主税:按收入交3%的营业税(交地税) 2、附加税费(交地税)(1)城建税按缴...
1、税目、税率个人销售、转让房地产,按照财产转让所得税目征收个人所得税,适用比例税率20%。2、计税依据个人销售、转让房地产,个人所得税的计...
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将房屋转让虚假报价定性为欺诈是合法的。如果行为人故意欺诈,并以欺诈手段使对方违背真实意义订立房屋转让协议,则为欺诈和可撤销。
1、一般标准内销商品房首次交易手续费按交易双方各支付房价的0.08外销商品房、标准内销商品房首次交易手续费由受让方支付房价的0.5。 2、存量房地产交易以及以房地产抵债的,由受让方(或债权人)支付房价的0.5。 3、房地产交换,由交换中支付差额的一方按差额的0.5缴纳。
公司转让房产需要交纳营业税及附加(城建税教育费附加等)、土地增值税、印花税、企业所得税。营业税按照卖出和购进的差额5%缴纳;土地增值税按照增值部分(卖出价格减去购入价格、已缴税金、加计扣除后的差额部分)的30%-60%缴纳;印花税按照合同金额0.05%缴纳;企业所得税在年底和企业的其他收入统计计算,如果公司盈利,按照公司的适用税率(一般为25%)缴纳。
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