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没有效。因为农村土地承包合同期限最长三十年,超过法律规定的合同约定部分无效,无效条款不影响合同其他部分的效力。所以,土地租赁合同五十年,是没...
不合法,农村土地承包合同期限最长30年,超过法律规定的合同约定部分无效,无效条款不影响合同其他部分的效力。《土地管理法》的相关规定: 1、第...
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只要土地签订长期租赁合同不超过20年,就有效。《民法典》的租赁期限不得超过20年。超过20年,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
有。承包地属于农民集体所有,由集体分给农民以户为单位经营的。承包者去世,土地还在承包期内,与承包人同一户口簿上有其他家庭成员的,可以续包;没有其他家庭成员的,由发包方收回土地再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
满足一定条件有效。承租人按照规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或者按照租赁合同约定,可以转租、转让或者抵押租赁土地使用权。
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