相关问答
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的...
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的...
大家都在问查看更多
签了认购书,能否退房退定金,要具体具体分析。 如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的,要看未签署的原因是什么,如果是因为开发商的原因未签署的,购房者可以要求退定金,开发商应当双倍返还定金。 而如果是购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的,开发商也有权解除认购书。这种情况下,购房者已支付的定金不予退还。
如果买房者交了定金没有按照合同约定履行义务和债务,比如中途不想购房了,其定金是无法退还的。 如果是买房者付了定金,而收购定金那方没有履行约定,导致商品房出售合同无法订立,那么收购定金那方应把定金退还给买房者。
维修基金不能退还。但是符合下列情况,可以返还。根据我国有关规定《住宅专项维修资金管理办法》,房屋灭失的,按照下列规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中剩余的住宅专项维修资金返还给业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还给售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系收缴同级国库。(3)本办法适用于商品房、售后公有住房专项维修资金的存款、使用、管理和监督。本办法所称住宅专项维修资金,是指住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修更新改造资金。(四)住宅专项维修资金管理实行专、专款专用、所有权人决策、政府监督等原则。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
90人已浏览
210人已浏览
108人已浏览
103人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询