离婚房产无法过户应该如何办

大家都在问查看更多

• 问房屋无房产证离婚如何过户
  

  房屋无房产证是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。

• 问房产证应该如何过户
  

  房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

• 问房产证应该如何过户？
  

  1、房产证过户不经过房地产中介的话，要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后，须到房产管理局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  离婚房产过户如何办理

  875人已观看

• 0'52
  离婚房产如何过户

  1,576人已观看

• 0'59
  离婚后如何办理房产过户

  1,506人已观看

• 1'03
  离婚后如何过户房产

  1,579人已观看

相关普法查看更多

• 
  无房产证应该如何过户

  214人已浏览

• 
  无房产证应该如何继承过户

  221人已浏览

• 
  房产证应该如何办理过户

  199人已浏览

• 
  无房产证该如何过户

  119人已浏览