民法典买卖合同无效的情形有哪些?

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• 问民法典规定卖房合同无效情形有哪些
  

  卖房合同无效情形如下:1、签约人不合法，合同无效 想要售房合同生效的一个重要条件就是合法签约人，无条件签约人主要有以下几种常见情形： （1）签约人是未成年人、精神病人签合同，若监护人不追认，则无效。 （2）房屋无委托公证或伪造委托公证，擅自替他人签合同，合同无效。 2、卖房合同内容不合法，合同无效 售房合同成立的必要条件之二，就是合同内容要符合法律规定，不侵害他人、国家、社会公共利益。 3、合同不能如实反映双方意愿，合同无效 在二手房买卖过程中，常见的“不能如实反映双方意愿”条件的场景，就是采取隐瞒、欺骗、胁迫行为签订合同，而这样的合同一般会被判定为无效合同。

• 问民法典中的合同无效情形有哪些？
  

  合同的无效的情形主要有： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。当事人与金某之间就购买房门达成的协议属双方当事人自愿达成的协议，该协议是有效的。分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或解除合同。

• 问民法典中合同无效的情形有哪些
  

  合同的无效的情形主要有： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。当事人与金某之间就购买房门达成的协议属双方当事人自愿达成的协议，该协议是有效的。分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或解除合同。

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