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民法典规定卖房合同无效情形有哪些

2022-05-04
卖房合同无效情形如下:1、签约人不合法,合同无效 想要售房合同生效的一个重要条件就是合法签约人,无条件签约人主要有以下几种常见情形: (1)签约人是未成年人、精神病人签合同,若监护人不追认,则无效。 (2)房屋无委托公证或伪造委托公证,擅自替他人签合同,合同无效。 2、卖房合同内容不合法,合同无效 售房合同成立的必要条件之二,就是合同内容要符合法律规定,不侵害他人、国家、社会公共利益。 3、合同不能如实反映双方意愿,合同无效 在二手房买卖过程中,常见的“不能如实反映双方意愿”条件的场景,就是采取隐瞒、欺骗、胁迫行为签订合同,而这样的合同一般会被判定为无效合同。

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