退耕还林的林权证能否申请银行抵押贷款

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• 问林权抵押贷款的一般程序是怎样的林权抵押贷款的申请步骤是怎么样的
  

  一、林权抵押贷款的一般程序为：1、先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社；2、然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估；3、拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请；4、银行受理后，签订抵押合同和贷款合同； 5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证；6、将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行，银行放款。二、申请办理林权抵押登记，应向林业部门提供下列资料：1、《林权证》2、《林权抵押贷款协议书》3、《林权抵押合同》4、《借款合同》5、《森林资产价值评估报告》6、需提供的其他资料 三、林权抵押贷款的具体申办程序为：(1)抵押事项的申请与受理；(2)抵押物的审核、权属认定；(3)抵押物价值评估及评估项目的核准、备案；(4)签订抵押合同；(5)申请抵押登记；(6)办理抵押登记手续；(7)核发抵押登记证明书。

• 问关于林权证抵押贷款的问题
  

  林权证抵押贷款条件如下：1、只有办了林权证，才能进行按树林抵押贷款；2、不被接受为抵押物的几类情况：权属不清或存在争议的林木；未办妥出让手续的划拨森林资源资产；未经依法办理林权登记而取得林权证的林木和林地使用权；单独的幼林不能单独抵押；3、申请抵押的桉树需要达到2年以上的种植期。同时，按原先规定，个人需300亩以上的桉树连片种植面积，才可以申请抵押。4、抵押林木必须由具备森林资源资产评估条件的机构进行评估，且贷款金额不超过评估价值的50%；5、桉树抵押贷款无需购买森林保险；6、贷款用途：必须应用于林业生产，“包括林木种植、抚育、林木加工和收购等方面”，期限一般不超过3年；7、抵押按树林处置权：贷款后，由包括农行、林业部门在内三方签名，才可能拿到砍伐证。林农私自处理抵押林木属违法行为

• 问林权证可以作抵押贷款吗
  

  林权证可以作抵押贷款。 林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权（或使用权）、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1.5倍。林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。 可作为抵押物的森林资源资产为： (一)用材林、经济林、薪炭林； (二)用材林、经济林、薪炭林的林地使用权； (三)用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权； (四)国务院规定的其他森林、林木和林地使用权。

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