等额本金还款方式怎么选择-法师兄

如果你是用等额本金还款方式的话，那么比较好计算。到明年3月份，你一共还了12个月，每月本金归还了1250，累计是1.5万元，在提前还贷3万元之前，贷款额是13.5万，提前还贷后，贷款总额变为10.5万。提前还贷后的利息计算：就以10.5万的本金计算。所以仍然是公平交易，没有合算和不合算之分。其实等额本金还款比较好理解，每个月的还款额=上个月欠款余额在这个月产生的全部利息+约定的每月本金还款额（这个数等于贷款总额/贷款年限*12）。每个月生息的基础就是上月还款后的余额，提前还贷后，相应的减少本月的生息本金。从你的贷款额和每月利息推断，你应该享受了7折利率，目前贷款年利率是4.158%，如果是这样的话，其实你要谨慎选择提前还贷，因为如果你以后再想从银行贷款的话（比如买车，大宗消费，供孩子上学等），贷款利率是不会比这个更优惠的，不妨考虑把这3万元用于保守一些的投资，目前5年期的定期存款已经有4.2%的利息了，粗略的估算，获得的收益已经可以弥补贷款利息了。如果愿意再承担多一点的风险，买些银行理财产品，期限更短，收益也可以弥补利息，换来的是资金更灵活的运用。

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通过上面继续可以得知，同样的贷款金额８２万，同样的贷款时间是１０年，同样的贷，款利率是４．９０％，但是最终贷款的总金额和贷款利息就相差很大。...

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还款方式选择应该遵循的方式：第一原则：年头越短越好。首先确定自己还款最大承受能力，反向推算最短年限（一般肯定会是等额本息）。长贷短还，就考虑大额还款之前每月还款最大承受能力。第二原则：同等贷款年限下等额本金优于等额本息。主要针对于部分由于贷款政策导致贷款年限固定的客户，比如某客户想贷款100万，即使该客户有足够还款能力（比如100万贷5年的月还款额也可以满足），但是年龄较高，可贷时间短（假设最多只能贷10年），为了满足贷款额度最大化（由于相关政策导致10年能贷100万，5年只能贷50万），最终导致贷款年限较长（最后选择10年），这时肯定选择等额本金还款方式。总之，就是贷款时间被限制，而还款能力过剩。楼主不知道属于哪一类

借款的利息不得预先在借款本金中扣除。这是因为，人的主要义务就是按照合同的约定按时向借款人发放贷款，而且贷款人提供给借款人的贷款金额应当符合借款合同中约定的数额，不得从中预先扣除贷款利息，贷款人在提供贷款时预先扣除的行为属于违约行为，应当承担违约责任。如果利息预先在本金中扣除的，利息则要按照实际借款数额来计算。这是由贷款人对借款人担负的贷款金额应当符合借款合同中约定的数额的义务所决定的。

等额本金还款法:每月月供额=(本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；每月应还本金=贷款本金÷还款月数；每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率；总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。《中华人民共和国民法总则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是，负有义务的人是。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。就是一种债权债务的凭证。