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抵押率又称“垫头”,是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比。合理确定抵押率,是抵押贷款管理中的一项重要内容。 抵押率的高低也反映银行对抵押贷款风险所持的态度,抵押率低,说明银行对抵押贷款采取比较审慎的态度,反之,则说明银行对此采取了较为宽松的态度。 计算抵押率的公式:抵押率=贷款本息总额÷抵押资产评估价值 银行在确定抵押率时,一般应当考虑以下因素:(1)贷款风险。贷款人对贷款风险的估计与抵押率成反向变化。风险越大,抵押率通常越低,风险小,抵押率可高些;(2)借款人信誉。一般情况下,对那些资产实力匮乏、结构不当,信誉较差的借款人,抵押率应低些。反之,抵押率可高些;(3)抵押物的品种。由于抵押物品种不同,它们的占管风险和处分风险也不同。按照风险补偿原则,抵押那些占管风险和处分风险都比较大的抵押物,抵押率应当低一些,反之,则可定得高一些;(4)贷款期限。贷款期限越长,抵押期也越长,在抵押期内承受的风险也越大,因此,抵押率应当低一些。而抵押期较短,风险较小,抵押率可高一些。
股票质押贷款的质押率由银行依据被质押的股票质量及借款人的财务和资信状况与借款人商定,但股票质押率最高不能超过60%。质押率上限的调整由中国人民银行和中国银行业监督管理委员会决定。计算公式如下:质押率=(贷款本金/质押股票市值)×100%质押股票市值=质押股票数量×前七个交易日股票平均收盘价。 《公司法》第七十一条:股权转让 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
利息计算公式如下:应付利息初始交易金额×365×,其中,为购回利率为实际购回天数(按自然日计),实际回购期限不超过28天(含28天)的按28天计算,高于28天按实际天数计算。利息计算和支付方式为按日计提(算头不算尾)、季度结息季度付息。每年1月、4月、7月、10月的第一个交易日为上一季度的利息结息日,次一交易日为利息的支付日其他应付未付利息于购回日或场外债务了结日随本金一并支付。般通行做法公允价为收盘价,20日均价---15元费用分为:经手费、质押登记费经手费:100元笔质押登记费:500万股以下(含)部分按该部分面值的1‰收取,超500万股的部分按该部分面值的0.1‰收取,起点100元购回金额初始成交金额利息
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