房屋漏水责任认定

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• 问租房屋漏水谁的责任？
  

  出租房屋漏水，过错方的责任。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致出租房屋漏水的，房东承担责任；因租户忘关水管或使用不当导致出租房屋漏水的，租户承担责任；因第三人的过错导致出租房屋漏水的，第三人承担责任。

• 问吸水烟机漏水责任认定
  

  关键是你和维修人员之间的关系怎么确定！如果是维修人员是个人帮工的话，你作为被帮工人要承担一定责任，如果是维修工是公司派来的工作人员，就要看你和水管公司的约定，没有约定的按承揽合同关系认定的话，应当由公司承担全部赔偿责任。这个问题还有水管破了导致漏水是肯定的，是不是漏水导致吸油烟机损坏是需要对方证明的，也可能是已经坏了的，也可能造成吸油烟机损坏的原因不是漏水。需要进一步了解的可以电话咨询

• 问出租房漏水责任怎么认定
  

  出租房漏水的责任： 1、若是相邻方造成的房屋损害导致的漏水问题，则由相邻方承担责任。 2、在租赁合同中规定了出租人应当履行租赁物的维修义务。

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