吸水烟机漏水责任认定

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• 问水管漏水责任问题
  

  漏水可能会由很多因素造成，例如开发商设计、施工的问题、物业服务企业维护的问题、业主装修的问题（包括您自己装修、其他相邻业主的装修）都有可能导致漏水，或者上述诸因素共同所致。司法实践中，一般要求对漏水原因进行鉴定才能确定责任方。您现在要做的就是先对漏水形成原因进行鉴定，确认责任方后再行主张维修或赔偿。

• 问水管漏水总管漏水物业还有责任吗
  

  1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任； 2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任。 3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此导致损失的扩大，也有一定的责任。

• 问出租房漏水责任怎么认定
  

  出租房漏水的责任： 1、若是相邻方造成的房屋损害导致的漏水问题，则由相邻方承担责任。 2、在租赁合同中规定了出租人应当履行租赁物的维修义务。

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