得房率是什么意思？-法师兄

1、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。一般得房率在75-85%之间,高层相对比较低,多层较高。使用面积除以建筑面积等于得房率。 2、(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积;比如说：现有房屋建筑面积100平米，公摊面积20平米，则该房屋得房率为：(100-20)/100=80%。得房率越高表示你的房子的实际利用率越高，这个数字越大越好。你的得房率75%不是特别理想。

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【得房率】是【可供住户支配面积】与每户【建筑面积】之比。一般多层建筑物得房率为88%左右，高层建筑物得房率为72%左右，办公楼为55%左右。...

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1，房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。2，中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的...

利率8厘是什么意思？跟你买房有什么关系吗？你与开发商之间是商品房预售买卖合同。这个合同中要求开发商在售楼时五证一书齐全。如果你与开发商之间的合同明确约定了房产证发证日期，那么每逾期一日开发商应给予你相应赔偿。如果至今开发商仍无法办证，你可以请求法院解除合同，并由开发商赔偿你的损失。但不建议你这样做，因为开发商的还房款及赔偿能力不会太好。一旦退房，你可能什么都得不到。如果没有具体办理房产证的日期，可以根据法律规定确认一个最后日期。合同没有签定日期也没关系，可以从你首付款的时间来推定。

得房率是指购买的房屋可供住户支配的实际的室内的所有的面积与购买的房屋的面积之比。室内可使用的建筑面积包含了：室内使用面积、墙体面积、阳台面积。而购买面积就包含了：室内可使用的建筑面积、以及均摊的公用面积，既公摊面积。得房率是一个非常重要的指标，这个指标的大小，意味着我们买房是不是最划算的，如果得房率的比值过于的低，那么公摊的面积就太多，这样的我们可以实用的面积就少。而如果得房率太高，那么公摊的面积就很少，也就是说，公共的设施就很少，这样也是不好的，没有公用的设施，居家又不太方便。正常的是得房率在80%左右是最佳的，因为这样的一个比值，室内面积与公用面积都是最合适的，公共面积就不会那么的拥挤，而且公摊的面积也不会太多，比较实惠。现在的情况就是，高层建筑的得房率，一般为72%。而其他的一些就不一样，比如多层建筑的得房率一般要比高层的高一些，而矮层的得房率会更高一些。但是也有一些的特殊的情况，就是一般的用于办公的建筑，得房率只有百分之五十多一点。是所有的建筑中最低的。

容积率就是总建筑面积除以总占地面积,容积率越高代表着楼间距越密,楼层越高,采光和通风都吧是很理想,容积率低的话就刚好相反,但是对于买房来说,是算豪宅的。容积率高有高的好处.容积率低有低的好处.容积率高了就整体绿化好点.空气比较好.低于1.0的容积率.有些时候还能省一笔费用.也有采光和通风方面的好处。关于容积率高低好不好，没有绝对的说法。