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生前将房屋赠与他人后,房屋所有权转移给他人,赠与人死亡后,继承人不能继承房屋。 我国法律规定,赠与合同是赠与人将其财产无偿给予受赠人,受赠人...
生前赠与和死后遗产继承是有差别的。赠与要交2%的公证费和0。5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0。 05%的...
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如果死者生前留有遗嘱,且遗嘱合法有效,那么按遗嘱继承处理;如果未留遗嘱,或者遗嘱无效,则按法定继承处理。死者的配偶、父母、子女均为同一顺序的法定继承人。如果该房产属于死者个人财产那么房子属于遗产,在前述继承人中分配即可,一般应均分,继承人之间协商一致的,也可不均分。如果房子是死者与其配偶的夫妻共同财产,那么应当先行将配偶那部分分割给配偶,余下部分属于遗产,然后再在继承人之间分配,方式、份额同前述。
对于无人继承又无人受遗赠的遗产的处理方式:一般情况下,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业。如果死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。
依法继承。《继承法》第一千一百二十六条 【男女平等享有继承权】男女继承权平等。第一千一百二十七条 【法定继承人的范围和继承顺序】遗产按以下顺序继承:(1)第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。继承开始后,由第一继承人继承,第二继承人不继承;没有第一继承人继承的,由第二继承人继承。孩子,包括婚生子女、非婚生子女、抚养子女和有抚养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有赡养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。
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