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要解决你所咨询的问题,必须明确,公租房,拆迁,补偿,继承等闲国法郎和政策。公租房承租人不享有房屋所有权,公租房拆迁承租人享有公租房处分权以外...
1、房屋遇拆迁,补偿对象为产权登记人及照顾人口;你家的房产证产权人为你爸爸,你爷爷奶奶也在你家户口本上,而拆迁补偿是按照实际现有人口确定,即...
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目前拆迁补偿政策有些是按照产权所有人有些是按照户口进行补偿的,因此建议您了解当地补偿政策。 若是按照产权所有人补偿,则改补偿属于您爷爷,由于您爷爷已经过世,因此有你爷爷的继承人您的继奶奶和他的子女共同继承。 若是按照户籍补偿,则您爷爷现在户口簿上的人员均享有补偿的权利,您爷爷的那一份有其继承人继承,当然您也可以得到相应的补偿。 因此,您现在需要明确拆迁政策中补偿对象和方式,这些都是公开的。
负责的解答需要知道更多的事实。1.地契上的日期和内容 2.你爸从你爷爷兄弟那买来的,这一交易的事实的证据。3.要结合你家房子是谁出资在什么时候建的,多少间等,现居住状况是什么样子的。目前除了地契还有没有其它有效的证明房屋产权的文件和证据等。鉴于问题非常复杂,在上述事实不明确的情况下,难以给出相应的法律意见。 当然,如无其它证据。房屋若为你爷爷的兄弟所有,那么,你家必须不能全部占有该拆迁补偿。 另外,房屋内的户口都有哪些,需要进一步明确。您可以通过进一步沟通的方式来维护您最大的权益。
首先你要弄清楚,被拆迁的房子属于你爷爷的还是属于你过世的爸爸的;这个是关键,如果是你爸爸的,那就属于法定继承的范围,你和你妈妈是有权继承的。还有要分清楚被拆迁的房子有无你妈妈的份额。如果是你爷爷的,那就有点麻烦,但是你爷爷还健在,这个是没有人能够分到的,如果确实这样,你就多做点你爷爷的工作,具体的可以委托律师协助。
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