各位回迁安置房可以出租吗-法师兄

1、定向安置房不同于经济适用房，只是属于参照经适房管理的房屋。对于经济适用房，就北京而言只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。而对于定向安置房法律无明确禁止，应当可以。 2、交房以后三个月内可以办妥房产证；持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证；缴纳房价1．5％的契税和0．05％的印花税，此外是小额的手续费和杂费、按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。

答

安置房是可以出租的,但必须满足一定的条件,国家相关政策规定,安置房购买满5年,且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时,需签订相关出...

答

随着房租的上涨，很多人为了减轻家庭负担，选择租自己的房子，但是很多安置房也想租出去，那么安置房可以租吗？拆迁安置房是指政府出于城市建设和土地...

安置房是可以出租的，但必须满足一定的条件。国家相关政策规定，安置房购买满5年，且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时，需签订相关出租合同。安置房出租合同注意一出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦。安置房出租合同注意二租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷。安置房出租合同注意三应对租房者是否有权转租明确约定。安置房出租合同注意四应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）。安置房出租合同注意五应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)。安置房出租合同注意六要看清转租给您的人和房东的租赁期,他和您签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期。安置房出租合同注意七要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等。

随着房租的上涨，很多人为了减轻家庭的负担选择租自己的房子，但是很多安置房也想租，安置房可以租吗拆迁安置房是指政府为城市建设、土地规划需要征收拆迁人的房屋，通过产权交换为拆迁人提供原住宅区或附近住宅区的房屋。定向安置房与经济适用房不同，只是参考适用房管理的房子。对于经济适用房，就北京而言只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。定向安置房法律没有明确禁止，应当。安置房是可以出租的，但必须满足一定的条件，国家相关政策规定，安置房购买满5年，且完全取得产权证是可以上市交易的。租赁住宅时，必须签订相关租赁合同。综上所述，法律上没有禁止住宅租赁的规定，所以被设置者可以租赁住宅。

有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： (1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的 (2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 (3)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。