承包方和转包方，其中两方不相符怎么办

大家都在问查看更多

• 问发包方和承包方是谁？
  

  承包商是指在建设项目中具有工程施工承包主体资格的当事人。发包人是指具有工程承包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 《民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第七百九十一条第一款规定，发包人可以与总承包人签订建设工程合同，也可以与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同。发包人不得将承包人完成的建设建设项目分成几个部分，并将其分成几个承包人。

• 问承包方和发包方是谁？
  

  在农村土地承包中，承包方就是承包土地的家庭、个人、单位等组织。发包方，指的是农村集体经济组织或者村民委员会，是集体土地所有权单位。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包。

• 问其他承包方的承包方的确定是怎样的
  

  强调承包方是本集体经济组织的农户主要是针对农村集体所有的耕地、草地和林地等宜家庭承包的土地的承包。根据《农村土地承包法》的规定，不宜采取家庭承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包给农户，也可承包给单位或个人，这里的单位或个人可以来自集体经济组织以外，但本集体经济组织成员在同等条件下有优先承包权。 综上所述，农村的土地根据相关法律应该是属于村农民集体所有的，所以对于需要发包的土地是由村集体或者村民委员会来进行的，如果在承包土地中出现纠纷问题或者规定约束等，了解谁是主体就显得比较重要，才能有效避免不必要的纠纷。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  承包方可按什么程序向发包方索赔

  1,016人已观看

• 1'01
  怎么转户口到其他地方

  5,944人已观看

• 0'47
  发包方拖欠工程款怎么办

  1,246人已观看

• 1'11
  著作权转让的方式包括什么

  1,182人已观看

相关普法查看更多

• 
  工程发包方和承包方

  376人已浏览

• 
  分包方和承包方谁是甲方

  2,352人已浏览

• 
  承包方和发包方是哪个

  424人已浏览

• 
  承包方和发包方是指谁

  650人已浏览