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农村的宅基地不可以继承。农村宅基地属于村集体所有,个人没有所有权,不属于个人财产,则不能成为遗产更不能继承,所以不存在农村宅基地继承权人的说...
农村的宅基地不可以继承。农村宅基地属于村集体所有,个人没有所有权,不属于个人财产,则不能成为遗产更不能继承,所以不存在农村宅基地继承权人的说...
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土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 土地法的这条规定已经明确了宅基地由县政府批准,就别提继承了,不能继承,但是有审批机会,通过村里让政府审批
其实对于农村的宅基地是不可以买卖的,但是农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件: 一、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准; 二、是转让人与受让人同为本村村民; 三、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件。
农村宅基地是不可以买卖的,其所有权是属于村集体,村民只拥有使用权,可以依法转让,但必须具备以下条件:1、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。有下列转让情况之一,宅基地使用权转让应认定无效:1、城镇居民购买;2、法人或其他组织购买,就是非自然人购买;3、转让人未经集体组织批准;4、向集体组织成员以外的人转让;5、受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
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