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1、如果只写你一个人的名字,是你的个人财产,婚后还贷的部分是共同财产 2、如果你同意加上对方的名字,视为你对对方的赠与,包括首付部分,是夫妻...
随时可以加上女方名字,加上后意味着房子是你们公共所有。1、原则上讲,这属于你的财产,如果你愿意赠与部分给你妻子,建议按如下方式办理:婚前投资...
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婚前买的房子婚后房子所有权属于谁,要看购房时购房合同上标注姓名来定。规定是,领取结婚证之前签署购房合同,支付首付款买下住房。该住房产权属于登记人婚前个人财产。如果购房合同登记了两人名字,该住房就是登记的两人共有。但是,自领取结婚证起还贷所用钱款,这笔钱属于婚后共有财产,对方有一半权益,以及自婚后还贷起该住房增值部分的权益,对方也有一半权益。婚姻法对此有具体规定:第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
1、房子是在你们婚后购买的,属于夫妻共同财产,你享有一半的产权,虽然名字登记在女方。 2、如果离婚,在房贷没有清偿完毕的情况下,法院一般不强行判决给哪一方,但夫妻双方可以约定归哪方所有。如已清偿完贷款,则夫妻双方各半分享,可一方拿房,给予另一方对价补偿。 3、若可以证明首付资金系你婚前财产,该部分款项你有权在夫妻共同财产中收回。
房屋登记在谁的名下? 根据你的陈述,该房屋系婚前男方父母支付首付,如登记在男方个人名下,则该房屋系男方婚前个人财产,即便婚后共同还贷;如在婚姻存续期内,房产证将你的名字加上,则该行为视为男方对你的赠与,此时房屋系你们共同所有,再厉害的时候,给予分割。 此外,无论男方父母支付首付的性质系赠与还是借贷,该笔款项是随着房屋的增值而增值的;
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