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第一,根据我国民法的规定,年满18岁的人才具有行为能力,具有完全民事行为能力的人才可以向银行申请贷款。因此,中国人民银行根据国家有关法律规定,只有年满18岁且不超过65岁的人才能向银行申请贷款。65岁是根据北京市平均生活寿命和退休人员最高年龄综合评定的,这是银行规定的贷款年龄要求。此外,根据法律规定,未成年人从事民事活动应由其法定监护人办理,因此未成年人不能以自己的名义直接向银行申请贷款。但是现在很多买家都愿意把预售合同(或者买卖合同)和产权证写上孩子的名字,然后向银行申请贷款。因此,银行要求(1)预售合同(或销售合同)必须由未成年人及其父母(或其中一方)在合同上签字;(2)未成年人法定监护人作为贷款申请人向银行申请贷款;(3)办理父母与子女关系公证、父母与子女共同共有产权和还款承诺公证。签订购房合同并准备上述银行要求的文件后,可以通过律师贷款资格审查向银行申请贷款。综上所述,单纯以未成年子女的名义买房,是不能向银行申请贷款的。只有父母(或一方)和孩子一起作为买家,父母(或一方)向银行申请贷款并做出抵押承诺,并为孩子办理公证,承担连带还款责任,才能申请银行贷款。
第一,创业贷款。这种贷款利率和申请门槛都比较低,只要是毕业学年起3年内(指毕业前一年7月至1日起3年内)的大学毕业生,或者是当地城乡登记的失业人员,都可以申请。但这种创业贷款申请容易通过,基本需要房产担保或者公务员信用担保。第二,找担保人。担保人在借款人无法足额还款时承担连带责任。只要能找到有担保资格和能力的担保人,就可以通过担保贷款贷款。也可以在担保人允许的情况下,以担保人的名义贷款。三是信用卡。银行为持卡人提供的小额现金贷款,帮助持卡人在持卡人急需时灵活调度资金。至于手续费,大部分银行都设定了手续费的底限,取现时要注意。没有工作可以贷款吗?普通人会说不行。看到这些,你就会知道,一切皆有可能。与过去相比,今天的政策更全面,更注重人民的便利。对于年轻人来说,这是一个机会,不妨抓住机会,开始自己辉煌的创业之路。
满足以下条件就可以。 (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
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