商品房出现质量问题谁负责-法师兄

一、房屋质量问题谁管？已竣工交付使用、在保修期内的商品房屋质量问题，房地产开发商是第一责任者，对开发建设的商品房屋质量全面负责。保修期内发生商品房质量投诉的，房地产开发企业自接到投诉之日起，应在五个工作日内组织设计、监理、施工等相关责任方现场查实问题，明确责任，解决质量问题。经管理部门确认，房地产开发企业拒不承担责任的，管理部门停办其在建或其它开发项目手续。二、房屋质量问题如何索赔？如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，法院应支持买房户解除房屋买卖合同和赔偿损失的请求。同时，如果交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，房地产开发企业应当承担修复责任；房地产开发企业拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买房户可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买房户请求解除合同和赔偿损失的，人民法院也应该支持。

答

由开发商负责。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人...

答

首先你要确定出卖人是否是：明知或应当知道房屋存在质量瑕疵，故意隐瞒的。若是则可追究他的责任。其次，如果房屋存在隐蔽瑕疵，该瑕疵属于房屋本身...

发包方其实是不应该与没有资质的团队进行包工合同签订的，同时没有资质的团队也不应该去接这些工作，出现您所述的情况你们双方都是有责任的，具体看质监局等部门的调查结果再做处理，施工方需要好好配合调查处理工作，做好赔偿义务，承担起自己应付的责任，您可以委托律师协助处理，具体您可以来电咨询详谈，来电咨询免费，且能更好的维护您的权益。

首先，您将装载机出租给修路的工地，该工地是否有相关建设资质；如果没有造成死亡的，您是要承担一定的责任；其次，如果该工地有相关建设资质，那么对方安排没有资质的人员开车，是违规操作的，对于该问题，应当属于承租方的责任，跟您没有关系。

尊敬的朋友：你没有说明这个桌子的说明书上有没有提示：如何移动这样的桌子。要是没有，出现问题的责任在出售方；其次在购买家俱的时候，出售家俱的工作人员有没有尽到提醒的义务，要是没有提醒，同样应该承担责任；每三他们售出的家俱符不符合质量的要求，要是因为质量的问题，造成桌子倒塌，他们同样应该负责。因为你买的不是一般的桌子，要是在以上方面出售方出现问题，你可以去找出售方交涉赔偿你的损失。