电梯维修赔偿标准

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• 问物业公司维修电梯怎么赔偿
  

  物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营单位应当向最终用户收取有关费用，并依法承担相关管线和设施设备的维修、养护责任。物业服务企业接受委托代收前款费用的，应当向业主出具专业经营单位的发票，并不得向业主收取手续费等额外费用，不得以业主拖欠物业服务费用为由限制或者变相限制专业服务。

• 问电梯安装维修电梯应该取得哪些证件
  

  从事电梯安装、改造、维修和日常维护保养作业的人员，应当取得相应的《特种设备作业人员证》。其中，从事电梯安装、改造作业的人员，应当取得电梯安装项目资格;从事电梯维修、日常维护保养作业的人员，应当取得电梯维修项目资格。未取得《特种设备作业人员证》的人员，不得上岗作业。电梯安装、改造、维修和日常维护保养作业人员作业时应当持证。

• 问电梯维修修理费是增值税吗
  

  根据《国家税务总局关于电梯保养，维修收入征税问题的批复》（国税函〔1998〕390号）规定，电梯属于增值税应税货物的范围，但安装运行之后，则与建筑物一道形成不动产。因此，企业销售电梯（自产或购买）负责安装和维护，维护收入，征收增值税。对不从事电梯生产，销售，只从事电梯保养和维修的专业公司对安装运行后的电梯进行的保养，维修取得的收入，征收营业税。

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