房产拍卖不够偿还债务怎么办

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• 问担保人房子拍卖了不够还清债务,还能执行吗
  

  如果就是以房产担保。如果是个人保证担保，执行房子过后就不再承担责任那得看担保人的担保方式了，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析，那执行范围不以房子为限。上述分析供参考

• 问欠债不还查封房产怎么拍卖
  

  拍卖是专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托，在规定的时间与场所，按照一定的章程和规则，将要拍卖的货物向买主展示，公开叫价竞购，最后由拍卖人把货物卖给出价最高的买主的一种现货交易方式。 申请查封后需要向执行局申请执行立案，委托评估后向社会公布房产信息，进行拍卖。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定。

• 问个人资产拍卖不够清偿债务应当如何处理
  

  1、被执行人是自然人时，则有参与分配的制度。 2、参与分配是指在执行程序中，已经取得金钱债权执行根据但未申请执行的债权人，作为被执行人的公民或者其他组织的全部或主要财产已被法院因执行金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或者冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的情况下，在被执行人的财产被执行前，申请对被执行人的财产参与分配的一种财产分配方式。参与分配制度本质上体现了债权平等原则，在确保执行效率的同时，尽可能实现债权的平等受偿，是一个强调个别执行，效率优先的制度。

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