如何房屋登记办理流程-法师兄

办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。

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装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面...

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根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，将需要办理房屋所有权登记的材料报送房屋所在地房...

根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，将需要办理房屋所有权登记的材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填写后需要开发商签字盖章。前面问相关部门，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次性完成。这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。需要开发商审核并盖章填写的申请表。缴纳公共维修基金和契税。公共维修基金一般由房地产所在地区的社区收取，部分城市已经开始由银行收取公共维修基金。缴费方式可以问开发商的工作人员。

1、房屋抵押登记申请提交申请表和准备好的办理抵押登记所需的材料。 2、受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。 3、审核 (1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请：权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意的；根据城市规划，政府决定收回土地使用权的；司法机关、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；法律、法规或市、区政府规定禁止转让的。驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。 (2)从房地产登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后，审查下列文件是否真实、齐全和有效：身份证明；《房地产证》或其他房地产权利证书；抵押登记申请书是否按要求填写；抵押合同书是否符合有关法律、法规的规定。审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。 4、登记 (1)对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。以上是ask.com小编为您整理的关于房屋抵押登记证明模板的内容，由此可知，抵押登记的作用是为了交易安全，一般登记之后，也会有登记证明的出具，具体可以参考上述文章。如其它疑问，欢迎向ask.com发布法律咨询。