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没签订购房合同,也未交付定金,并未有成立房屋买卖法律关系,不存在退房这一说法。如果交付了定金,签订了房屋认购协议,此时可以退房。但是如果没有...
根据您的叙述,虽然房子没有办理房照,但是只要出卖方有和开发商签订的购房合同,并且具备交款发票,是可以与其签订买卖合同的,但是风险肯定会存在的...
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不能退,买房交了定金没签合同不可以退。定金是作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。在购买新房时,如果不能保证之后买房交易顺利进行,在签订协议的时候,将退定金的相关条款写入协议书中。
一、租房租期未满想退房,具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约,需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
如果没签商品房预售合同的首付,应该是预约购房的预付款,那么目前的法律关系还是商品房预约买卖关系,承担的违约责任相对少一些,可以退房;一般开发商都愿意把钱退还给业主,只要您提出来都能同意,但是一般会想方设法向后拖延退款时间。 建议您先和开发商协商一下,也可能顺利解决;不能达成一致,再决定是否通过法律途径解决。
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