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前期物业管理是指房屋自出售之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的物业管理合同生效之日止的物业管理。
业主在物业管理活动中的义务如下:(一)遵守管理规定和业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定缴纳专项维修资金;(五)按时支付物业服务费;(六)法律法规规定的其他义务。
物业管理的含义是根据物业管理委托合同,对房屋建筑及其设备、市政公共设施、绿化、卫生、交通、治安、环境外观等管理项目进行维护、修复和整改,为物业所有人和用户提供全面的有偿服务活动。
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