子女继承房屋析产纠纷如何处理

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• 问兄妹房屋继承析产纠纷：
  

  1、对于房屋继承纠纷，继承人之间或当事人之间可以先自行协商解决，签订协议明确遗产的分配。 2、对于房屋继承纠纷，还可以请求调解，向人民调解委员会请求调解。 3、继承人不能通过上述解决方式解决纠纷，也可以直接向法院提起诉讼，由法院判决确定遗产归属。

• 问房产继承析产纠纷怎么处理？
  

  房产继承一般分为两种形式：一种是法定继承，是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式；另一种是遗嘱继承，是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。 对于房产继承析产纠纷，可以通过当事人之间的自行协商解决，也可以请求人民调解委员会调解，最后还可以向法院直接提起诉讼解决。但继承纠纷不能申请仲裁，因此在发生房屋继承析产纠纷时，当事人不能向仲裁委员会申请解决。

• 问房屋继承权纠纷如何处理
  

  首先，对于房屋继承权纠纷问题，法院判决生效后，一般会对现有房屋进行拍卖；作为继承人，可以参与房屋拍卖的竞价；其次，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条规定，拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还；拍卖未成交的，保证金应当于三日内退还竞买人。再次，法律并未规定继承人有有限购买权。此外，强制执行的费用要由法院来计算，具体可以咨询法院。强制执行费用原则由被执行人承担，但是可以协商由五人均摊。

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