相关问答
物业公司按照物业管理服务合同负有对小区建筑共用部分的维护、养护和管理职责...
关于车被水淹了车损险赔吗这个问题有以下解答 1、车辆浸水的情况下,车损险可以赔付除发动机以外车辆损坏的部分,而由此导致的发动机损坏则只有涉水...
大家都在问查看更多
首先楼上漏水的问题不是有你们自身的原因引起的,那么楼上的所有用户都应该承担赔偿责任,不管是分户还是没有分户的。所以要起诉就应该起诉楼上所有的用户,如果确实分户没有用这根管道供水的用户由他们自己来证明。自来水公司是没有义务给你们免费修理室内的管道,所以这个钱你们应该是要支付的。 其次营业损失以及其他的损失应该在起诉的时候一并提出,但是拆除该管道应该是不会被支持的,首先该管道在你们的门面房了已经存在很多年了,在之前的那么多年里面你们一直是没有提出来的,所以现在提出肯定是不会被支持的,还有就是如果真的要拆除该管道的那么所产生的费用以及楼上的供水等问题也是很难解决的。 最后关于开发商的说法,开发商对房屋的维修也是有保修期的过了保修期后开发商也是不会承担责任的更何况你们这个房子的开发商已经不存在了,所以最好还是不要再找什么开发商了。
法律分析 地下车库漏水维修费承担情形如下: 1、地下车库漏水是由于人为因素导致的,则由当事人承担维修费; 2、因质量问题导致地下车库漏水,并且没有超过保修年限的,则维修费由开发商承担; 3、正常老化导致的漏水,如果地下车库是对小区居民提供的,维修费用由公共维修基金支付,如果是开发商或物业持有的,维修费用则由其负责。 地下车库计如果算入业主公摊面积的,那么业主购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积,地下车库的产权应属于全体业主所有。如果地下车库并没有计入公摊面积,则产权归开发商所有。
看责任有可能是物业没有维修到位,有可能是开发商产品质量问题
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
432人已浏览
100人已浏览
159人已浏览
456人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询