银行贷款买房的条件与具备哪些-法师兄

银行贷款买房条件：（1）借款人所需条件：1、年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍）2、职业稳定，收入稳定，贷款本息按期偿还能力3、借款人的实际年龄和贷款申请期限不得超过70岁（2）提供的信息：1。申请人及其配偶的身份证、户籍原件和复印件3份（申请人及其配偶不属于同一户籍的，应附婚姻关系证明）。2、购买协议的原件。3、房价20％或上述预付款收据的原件和复印件各一份。4、申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、个人所得税单、单位出具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款账户1份。（3）借款人应提供的材料1、夫妻双方的身份证、户口簿／外地人需要暂住证和户口簿．结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明2份3份．收入证明（银行指定格式）4、单位营业执照复印件（加盖公章）5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6、借款人为企业法人的，还必须提供年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。（4）特殊情况。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条

答

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入，信用良...

答

银行贷款买房条件： 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能...

一、有稳定的经济收入、有偿还本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。三、有贷款行认可的资产进行抵押或，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保。贷款行规定的其他条件。

向银行贷款买房需要什么条件 1、同意以所购住房为抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下： 1、提供咨询、受理申请、贷前调查; 2、贷款审批; 3、贷款发放; 4、贷款回收; 5、贷后管理。

借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保；（6）贷款行规定的其他条件。