精神病房产过户如何办理

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• 问精神病如何办理离婚
  

  看具体情况定，如果是无诉讼能力或者是限制行为能力的精神病人，由其父母、成年子女、共同生活的有抚养关系的兄弟姐妹代为提起离婚诉讼，通过法院判决来离婚，但如果是间歇性精神病患者，在精神正常的情况下，可以与对方协商，亲自前往婚姻登记机关办理离婚手续。

• 问精神病住房过户流程
  

  需要有精神疾病老人的专科疾病诊断证明、老人的房产证、户口本、身份证、街道、村委会或公证处证明老人目前确无民事行为能力，由老人委托其第一顺位继承人代为办理并签署委托书，签字按手印、加盖公章或公证章，然后由受委托人到房产局代为办理相关手续。

• 问精神病人离婚如何办理
  

  最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第3条规定：婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。 　　据此规定，配偶患有精神病的情形有三种情况：1、婚前曾患过精神病，婚后因受某种刺激复发；2、婚前未曾患有精神病，婚后因某种强刺激或外伤造成精神病；3、因精神病遗传而在婚后患精神病。 　　离婚案件中，是否准予离婚的法定理由夫妻感情是否确已破裂。法律依据是我国新《婚姻法》第三十二条的规定：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。所以，如果配偶一方为精神病人，另一方向法院起诉的，法院是否判决离婚，关键是看感情是否确已破裂。　　　　在一般的离婚案件中，离婚诉讼必须由本人亲自进行。但是，因精神病人的特殊情况，应当区别对待，如果是间歇性精神病，应当在其精神正常的时间进行诉讼，如果是无诉讼能力或者是限制行为能力的精神病人，应由其父母、成年子女、共同生活的有抚养关系的兄弟姐妹代为诉讼。

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