房产赠与需要公证吗?

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• 问赠与房产协议需要公证吗
  

  1、赠与协议不需要公证就会生效的，但公证了以后免得出现其他纠纷。 2、我国法律规定父母赠与已婚子女财物除有特殊说明的都应该算赠与夫妻双方，赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。 3、赠与房屋没有过户一般情况下是没有生效，但是赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 4、房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同一旦签订即具有合同效力。

• 问房产赠与合同需要公证吗
  

  赠与合同可以不用公证也是有效的。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。如果确定要诉讼离婚的话，还是要尽早准备的。

• 问婚内房产赠与需要公证吗
  

  双方写个书面协议，就行。不用公证。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

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