租房合同可以加花子名字吗

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• 问买房子加名字可以吗？
  

  如果房款已经全部付清，没有贷款，你们办理结婚证之后，可以去房管局，加上产权共有人的名字，也是你。如果房款没有付清，有贷款未还完，房产证就不能增加你的名字了，因为产权属于银行，必须还完贷款，才能增加名字。如果你们还没有买房，那么签订购房合同时，一定要两个人都签名，以两个人的名义买房，贷款合同也一定要签两个人的名字，这样办理下来的房产证就肯定是两个人。

• 问已婚房子可以加名字吗
  

  一，由于该房屋涉及抵押贷款的问题，不可以在房产证上加上其他人的名字，除非银行出具同意的相关证明（目前北京这样的例子很少，多数银行不同意加名，因为涉及到债权）二，第一条已经不能实现，所以第二条无从谈起，而且，加上名字只能说明您在北京有房产，但是户口还是不能视为北京户口，有些政策和待遇不能享受北京籍的待遇，比如有的区县村镇，每个月给发放生活费等。三，即使走亲投靠，这个也需要很长时间，已婚的，外地省份城镇非农户口的，需要年满45周岁且结婚满十年才能符合户口迁入北京的标准。（这是目前的政策）户口政策目前还是一个地域性的问题，由于涉及诸多的待遇如医疗，就业，教育等，尤其像北京这样的大城市，户口迁入更是很困难。并非是有房产便能落户的。

• 问婚后房子可以加名字吗?
  

  经过房屋拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。 　　首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。

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