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卖方可以申请遗失补办重新申领房产证， 向银行办理抵押贷款，一旦发生产权纠纷，银行可以行使优先受偿权。如果卖房人存在其他债务被诉之法院，根据最...
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最好咨询当地的房地产部门，按照房地产登记条例规定，权利人最好应在当地报纸上声明遗失，并到房地产档案部门查档，并亲自在房地产登记部门签具结书，申请补发，登记部门收到申请，经初步审定后，在报纸上刊登灭失公告，经六个月无异议以后予以补发，并在房地产证上注明“补发”字样。 房地产证灭失补发登记需的提交的资料： 1当地的房地产变更及其他登记申请表 2申请人的身份证明 3刊登有遗失声明的整版报纸 4查档材料应加盖档案的查档专用章 5遗失房产证具结书
1、你知道你自己的房子的地址吧？你可以到房屋所在地的那个区的地产交易中心去查询那个房子是否确实是你的名字，如果房子确实写的你的名字，你现在又没有房产证，你可以挂失，然后补办房产证。 2、如果房产证是你的，任何人对这个房子都没有权利。当然，如果房子的所有权被别人偷换了就不一定了。 3、建议你自己早点去挂失补办房产证。你挂失补办后你妈妈持有的你的房产证就无效了。
房产证丢了怎么补办，申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。 1、申请遗失登报手续如下： (1)提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请； (2)申请人的身份证明复印件(核验原件)； (3)原售房单位出具的已领证说明原件；(房改房；登记部门可以确认申请人已领取证书的除外)；房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。 2、申请补办手续如下： (1)提交刊登《房屋遗失声明》的报刊，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；受理遗失补证申请后，登记部门在网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证。 (2)产权人的身份证复印件(核对原件)； (3)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 3、补证手续费用：只收取房产证印花税5元，不收其它费用。
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