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1、父母的所有法定继承人集体协商好,选定儿女其中一人为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办...
父母去世的房产证过户,需要到居委会出具继承人证明,到派出所出具死亡证明;继承人持有效身份证到房屋档案馆填写补证申请和保证书,档案中的房屋图纸...
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如果有遗嘱指定由您继承的,您可凭遗嘱到房管局办理过户手续。如果没有遗嘱的,则您必须证明您父亲有指定由您继承,或者您母亲及其他三兄弟自动放弃继承(必须先到公证处做放弃继承公证),然后才能办理过户手续。不管是否有遗嘱,只要任何一位第一顺序继承人,即您母亲或您们四兄弟对遗产处理有不同意见的,均可向房屋所在地法院提起诉讼解决,然后按判决办理过户手续。
所有继承人办理继承公证手续后,到住房和城乡建设局办理过户‘法律依据《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:(三)因继承、受遗赠取得房屋权利第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
可以依照继承办理。 一、需要提供以下申报材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书;(4)继承权公证书;(5)放弃继承公证书(有放弃继承权的);(6)属遗嘱继承的,还须提交遗嘱公证书和遗嘱继承公证书;(7)登记机构认为必要的其他材料。 二、(1)登记费:住宅80元/套,继承人缴纳;(2)测绘费:住宅1元/ m2,继承人缴纳;(3)工本费:核发一本《房屋所有权证》时,免收工本费;核发一本以上时每增加一本收工本费10元,由继承人缴纳;(4)档案查询费:20元/卷次,由继承人缴纳;(5)权证印花税:5元/证,由继承人缴纳;(6)书据印花税:按参照价的0.05%计收,由继承人缴纳;
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