房产证更名有什么费用

大家都在问查看更多

• 问更名费用与房产证
  

  二手房改名，如果是小产权，基本就是村里的政策或上属管辖单位的，一般免费或是几千几万的过户费。 如果是大产权，夫妻之间更名是免费的，只需要工本费80元，如果是其他亲属之前，则需要缴纳契税3%及印花税0.05%。所以，有时候按过户费来办理比较合适，特别是满五唯一的住房。 如果是买卖交易，则需要正常缴纳过户费，如下： 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

• 问房产证更名手续费用
  

  二手房改名，如果是小产权，基本就是村里的政策或上属管辖单位的，一般免费或是几千几万的过户费。 如果是大产权，夫妻之间更名是免费的，只需要工本费80元，如果是其他亲属之前，则需要缴纳契税3%及印花税0.05%。所以，有时候按过户费来办理比较合适，特别是满五唯一的住房。 如果是买卖交易，则需要正常缴纳过户费，如下： 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

• 问房产证更名费用多少
  

  你好房地产证更名，一般有如下几下可能：买卖过户，曾与、继承，强制性转移，不知你是哪种。 不过不管哪种都是去房地产管理部门申请产权转移（又名过户），一般需提供如下资料：房地产证，房地产权利身份证，受让权利人身份证，如果是曾与和继承的话还要提体供公证处的公证书。 契税按国税要求是3%，但是每个地方为了发民商房地产行业都会让地税补贴契税，像深圳：普通住宅就是1.5%.深圳地税补贴1.5%. 具体你们契税是多少还不仅和当地税收政策收关还和房子有关系(普通住宅和非普住宅是不一样的),建议你最好去那里的中介问一问

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  房产证更名办理流程及费用

  3,849人已观看

• 1'47
  婚后房产证加名字费用

  2,064人已观看

• 1'09
  房产证变更名字需要什么手续

  3,320人已观看

• 1'14
  房产更名和过户有什么区别

  2,880人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证更名费用是多少

  14,458人已浏览

• 
  房产更名费用怎么算

  232人已浏览

• 
  房产更名费用怎么算

  336人已浏览

• 
  房产证更名需要多少费用

  354人已浏览