房屋的权属登记包括哪些内容

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• 问房屋所有权登记的内容包括
  

  (一)总登记总登记也叫静态登记，是在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。 (二)土地使用权初始登记以出让或划拨方式取得土地使用权的，权利人应申请办理土地使用权初始登记。 (三)房屋所有权初始登记初始登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。 (四)转移登记转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行的登记。 (五)变更登记变更登记是指房地产权利人因法定名称改变、或是房屋状况发生变化而进行的登记，包括改建、添建，用途变化等。 (六)他项权利登记他项权利登记是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记。 (七)注销登记注销登记是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。下列几种情况均应申请注销登记： 1.房屋灭失，所有权的要素之一客体灭失，房屋所有权不复存在; 2.土地使用权年限届满，房屋所有权人未按城市房地产管理法的规定申请续期，或虽申请续期而未获批准的，土地使用权由国家无偿收回; 3.他项权利终止。

• 问股权登记的内容包括哪些？
  

  上市公司的股票每天在交易市场流通，上市公司发行股票、发行股票、发行股票时，需要决定某一天，决定哪个股东可以参加票，决定的日子是股票注册日。也就是说，在股票注册日持有或购买该公司股票的投资者可以享受这次红利或参加这次红利。这部分股东名单由证券注册公司统计，当时将应发行的红股、现金红利和股票分配给这部分股东的账户。股票注册日后的第一天是除权日或除息日，这一天或之后购买该公司股票的股东，不再享受该公司的这次红利。

• 问房屋权属登记簿都记载哪些内容
  

  房屋权属登记簿应当记载下列内容：(一)房屋权利人的姓名或者名称;(二)房屋的坐落;(三)房屋的面积、设计用途;(四)房屋他项权事项;(五)房屋权利被限制事项;(六)房屋权利登记日期;(七)土地使用权的取得方式、期限、面积和用途;(八)房屋权属证书、登记证明的换发、补发事项;(九)其他应当记载的事项。

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