房产抵押变更需要哪些资料

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• 问房屋抵押需要哪些资料
  

  房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书；(2)申请人的身份证明；（3)房屋所有权证书或者房地产权证书；(4)抵押合同；(5)主债权合同；(6)其他必要材料。登记机关应当对申请人的申请进行审查，审查的内容主要包括：抵押物是否符合准许进入抵押交易市场的条件；抵押人提供的房地产权利证明文件与权属档案记录内容是否相符，查对权属证书的真伪等，并由审核人签字在案。对符合登记条件的应在法定期限内核准登记记入登记簿并颁发他项权利证书。详情请来电咨询。

• 问办理房产抵押所需资料需要哪些
  

  1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法定代表人证明；3、代理人办理的，应当有法定代表人或者当事人的授权委托书；4、贷款合同（主合同）；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》）；7、抵押物属于合资企业或股份公司的，应当有董事会同意抵押的决议；8、重复抵押的，应当提供抵押权人同意再次抵押的书面文件；9、抵押共有财产的，应当提供所有共有人同意的书面文件；10．抵押人应当有书面文件声明其提供的抵押物没有法律瑕疵；11、其他与抵押有关的法律文件。

• 问民法典房产抵押需要哪些资料
  

  办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料：（七）登记机关认为必要的其他文件。

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