房产抵押业务需要哪些资料

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• 问房产抵押需要提供哪些资料
  

  1、复印件；2、抵押当事人的明或证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；11、其他与抵押有关的法律文件。

• 问房产抵押贷款需要哪些资料
  

  房地产抵押需要以下材料：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》等共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的材料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

• 问办理房产抵押需要哪些资料
  

  一、现房房产抵押所需资料（1）房地产抵押合同；（2）房屋所有权证；（3）土地使用权证复印件；（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；（5）银行借款合同；（6）夫妻关系证明及双方复印件，独身的由民政部门出具证明。

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