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1、非本市户籍①可提供购房日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明书或社会保险证明书的,允许购买新商品住宅。②拥有一套住宅。在购买住宅之前的...
期房买房需要以下条件:预售交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;预售人持有建设工程规划许可证,预售收入必须用于相关工程建设;预售人签...
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购房贷款需要具备以下条件:1。具有合法的居民身份,年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明,购买的商品房位于城镇,原则上是借款人现居住地或工作经商场所;2、有稳定的职业和收入,良好的信用;3、有能力按期偿还贷款本息。;4、已与公司签订《房屋买卖合同》,已支付银行规定的首付比例为20%以上;5、贷款金额根据借款人的信用状况、职业、程度、还款能力和购房变现能力确定。准备:(1)购房者与公司签订的《房屋买卖合同》,30%以上房款收据;(2)购房人有效身份证、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);(3)购房人收入证明(银行在售楼处提供);符合上述条件,准备好资料,即可到银行申请贷款。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法转移的,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请;?(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权转移的材料;?(6)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者村民代表会议同意的证明材料。
期房买卖的条件是:预售人已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;预售人持有建设工程规划许可证,预售收入必须用于相关工程建设;预售人签订的预售合同应当报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。
一、按揭买房基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了《市商品房预(现)售房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,较低为30%以上; 3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 二、按揭买房提供资料 1、购房人与公司签订的《市商品房预(现)售房买卖合同》、30%以上房款收据; 2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明); 3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处)。
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