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一、按揭买房基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了《市商品房预(现)售房买卖合同》...
贷款买房的条件是:借款人应当是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;贷款人有按期还本付息的能力;已开立基本账户或一般存款账户;借...
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①年龄、身份 年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明; ②首付款 交齐首期购房款; ③收入 有稳定的收入和还款付息的能力; ④具有足够的自有资金 申请贷款时,购房者有不低于购房价款20%的自有资金; ⑤抵押物 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; ⑥产权明晰 所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件; ⑦公告 所购的房屋不在拆迁公告范围内; ⑧其他 贷款银行要求的其他条件。
1、买房贷款需要有合法的居民身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口。2、买房贷款需要有稳定的职业和收入。3、买房贷款需要有按期偿还贷款本息的能力。4、买房贷款需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、买房贷款需要有购买住房的合同或协议。6、提出买房贷款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金。7、贷款行所规定其它的一些条件。
购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件: 1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力; 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内; 6、需要在建行开户,并存入足够的首期款; 7、申请贷款时没有任何不良信用记录; 8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条搜索件,否则同样也可能遭拒绝。
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