买房定金是个人交还是一次性缴纳的比例-法师兄

买房定金是个人根据情况来定的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金特征如下：根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

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买房定金是个人根据情况来定的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金特征如下：根据民法的有关理论,...

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社保由单位和员工个人共同缴纳，五项社保的具体缴费比例各地有所区别，但大致分别为：养老保险：单位和个人分别缴纳个人工资的20%和8%；医疗保险...

所谓的“五险一金”，即是指：养老、保险、失业、工伤、生育五种保险和住房公积金（一金）。其具体的缴纳比例如下：养老保险：单位每个月为你缴纳21%,你自己缴纳8%; 医疗保险：单位每个月为你缴纳9%,你自己缴纳2%外加10块钱的大病统筹(大病统筹主要管住院这块）；失业保险：单位每个月为你缴纳2%,你自己缴纳1%; 工伤保险：单位每个月为你缴纳0.5%,你自己一分钱也不要缴; 生育保险：单位每个月为你缴纳0.8%,你自己一分钱也不要缴; 住房公积金：单位每个月为你缴纳8%,你自己缴纳8%

关于五险一金的缴纳比例，国家发展改革委、工业和信息化部、财政部规定： 1、养老保险：单位缴19%个人缴8%。领取养老保险待遇需两个条件：必须到达法定退休年龄，缴费年限必须满 15年及其以上。 2、医疗保险：单位缴6%个人缴2%。从参保缴费之日起，满 6个月后才能享受职工基本医疗保险待遇。 3、工伤保险：由用人单位缴纳。工伤保险费率分为0.6%—3.6%共 8个档次，社保经办机构按照单位所属行业特点核定费率。 4、生育保险：由用人单位缴纳。生育保险费率为0.3%，如果男职工参加了生育保险，妻子没有参保，在生育时也能享受一定的生育津贴。 5、失业保险：单位缴0.6%个人缴0.4%，失业保险必须在缴满一年后才能享受，一般为交一年领 2个月，交 2年领 4个月，但享受的最高时限不能超过 24个月。 6、住房公积金：单位与个人缴费同等匹配。住房公积金必须连续正常缴满 6个月才能申请使用，有两个用途：一是可用于购房或装修等申请贷款，二是可以直接提取账户上的现金。 7、自由职业者、灵活就业人员可参加四个险种，城乡居民基本养老保险、城乡居民基本医疗保险、企业职工基本养老保险、企业职工基本医疗保险。

五险一金包括养老保险，医疗保险，失业保险，工伤保险，生育保险和住房公积金，前面五种保险就是我们常说的社保，公积金就是“一金”。下面，以北京市为例，让您看懂个人五险一金相关知识。养老保险是单位缴纳20%，个人缴纳8%；医疗保险是单位缴10%，个人缴2%+3元大病统筹；失业保险单位缴纳1%，个人缴纳0.2%；工伤保险是单位缴纳1%；生育保险是单位缴纳0.8%。此外，住房公积金的缴纳比例，单位和个人都是12%。个人五险一金缴纳比例：养老保险8%+医疗保险2%+失业保险0.2%+住房公积金12%=22.2% 单位五险一金缴纳比例：养老保险20%+医疗保险10%+失业保险1%+工伤保险1%+生育保险0.8%+住房公积金12%=44.8%。