渭南县土地征收补偿标准-法师兄

渭南县土地征收补偿标准

2022-06-12

土地征收补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

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答

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问2018年渭南土地征收补偿标准是怎么规定的？

答

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖...

第十七条人员安置补助费分别为：土地安置补助费、养老保险费、就业补助费、抚养费和医疗补助费。具体补助标准见附表二、三。征用未利用土地的不支付人员安置补助费。第十八条对被安置人可以采取社会保险、就业、调整土地等形式进行安置。采取社会保险安置的具体办法，由市国土资源行政主管部门会同市劳动和社会保障部门制定，报市政府批准后公布实施。第十九条下列人员的安置补助费按以下方式支付：（一）被安置人员是五保户的，乡（镇）、办事处或农村集体经济组织将人员安置补助费一次性拨付给乡（镇）民政部门，由民政部门按规定安置。（二）被安置人员是现役士兵的，乡（镇）、办事处或农村集体经济组织将人员安置补助费一次性拨付给原户口所在地的民政部门，待其退伍后，由民政部门作为安置费一次性发放给本人。（三）被安置人员正在服刑或劳动教养的，其人员安置补助费由乡（镇）、办事处或农村集体经济组织代管，专户储存，待其刑满释放或解除劳动教养后，一次性支付给本人。第二十条征用人均耕地不足132平方米的城乡结合部农村集体经济组织的土地，需要支付的人员安置补助费每亩最多不能超过5个人的标准。该费用直接支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织负责安置。第二十一条自依法批准的征用土地冻结公告公布之日起，除依法生育的人口外，其他新迁入人员不予安置。被安置人员的范围为户口在农村集体经济组织内的全体成员（含外出上学的大、中专学生）；被安置人员年龄，从征用土地冻结公告公布之日起计算。第二十七条被拆迁人签订补偿协议后，原持有的集体土地使用证、房屋所有权证自行失效，由有关部门予以注销。有下列情形之一的，不予补偿：（一）不具有土地权属证书和房屋权属证书的建（构）筑物。（二）经依法批准的征用土地冻结公告公布之日起，抢种的农作物、抢栽的树木和抢建的建（构）筑物。第二十八条其他地上附着物补偿标准见附表五。第六章法律责任第二十九条征用土地经依法批准并确定补偿安置方案后，集体土地所有权人和使用权人超过规定时间不搬迁腾地的，由市国土资源行政主管部门责令限期搬迁腾地，逾期不搬迁腾地的，由市国土资源行政主管部门申请人民法院强制执行。根据办法相关条例来看，被征地农民将有社会保障。济南市将实行被征收土地农民社会保障资金由政府、集体、个人共同出资。其中，政府出资部分原则上不低于社会保障费用总额的30%。具体标准为，征地区片综合地价标准为每亩5万元以下的，政府补贴资金不低于每亩1万元;征地区片综合地价标准为每亩5万元至10万元的，政府补贴资金不低于每亩1.5万元;征地区片综合地价标准为每亩10万元以上的，政府补贴资金不低于每亩2万元。同时，被征地农民社会保障资金政府出资部分，应在征地报批时足额拨付至当地社会保障资金专户;政府补贴资金不落实的，不予批准征收土地济南市还将建立被征收土地农民就业保障制度，将被征收土地农民纳入失业登记范围和就业服务体系。市、县政府应从当地的土地出让收入中一次性安排适当数额的资金，扶持被征收土地农民就业。并采取措施，向被征收土地的农民免费提供劳动技能培训;具备条件的，应当安排一定的公益岗位，扶持被征收土地的农民就业。在同等条件下，用地单位也应优先安排被征收土地农民就业。另外，被征收土地农村集体经济组织的耕地全部被征收或被征收后人均耕地不足66平方米的，经政府批准，其农村集体经济组织成员可按照规定纳入城镇社会保障体系;原农村集体经济组织剩余的土地可依法征收为国有。