出租房漏水房东有责任吗-法师兄

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问租房子出现漏水房东有责任吗

房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析： 1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。 2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
问出租房漏水房东是否有责任

房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析： 1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。 2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
问租房漏水房东有责任吗房东改房漏水怎么办

1.对楼下的住户来说，他的利益因为楼上漏水受到损害。因此他既可以要求房东负责赔偿；也可以找将房屋转租的二房东要求赔偿；也可以要求负有直接责任的你们赔偿损失。他找谁都行的。 2.对房东来说，如果二房东未经过他的同意就将房屋私自转租给你们，他就可以追究二房东的违约责任，解除合同并将房屋恢复到水管修理之前的原状，还可以另外要求二房东赔偿损失；他也可以要求做为租户的你们搬出房屋，并赔偿擅自维修水管造成的损失，但要给你们一段合理的时间。 3.对二房东来说，你们未经过他的同意就擅自维修水管，如果因此造成损失，他可以解除合同并要求你们赔偿。 4.对你们来说，二房东应该提供包括能正常使用的供水排水设施在内的，适合正常居住条件的房屋给你们，显然二房动没有做到，你们可以追究他的部分违约责任；另外你们自行对房屋设施进行维修，属于无因管理行为，可以要求因此受益的房东或者二房东支付给你们合理的维修费用。 5.关系可以明确，各方应承担责任的金钱份额可以互相折抵。