老公名下房子归我还是我的

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• 问房子合同是男朋友名下房屋归我还是妻子名下
  

  根据《民法典》的规定，不动产的所有权以登记为准。你和你男朋友之间签的协议，不能对抗善意第三人。不动产登记时只写你男朋友一人的名字，你男朋友可以独自处分该房产。你的做法有很大风险。

• 问我老公名下的房子我能卖掉吗
  

  你名下的一套房子，你老公无法私自转让或者贷款（作为抵押担保），其他三套有可能。四套房子无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时以平分为准。由于离婚是你老公有外遇造成的，其有过错，你可以要求对分，并且请求精神损害赔偿。起诉后，为了防止你老公私自转让财产，你应当申请诉讼保全。 如果协议离婚不成，你应当及时起诉到人民法院。 另外，你可以登报遗失你名字的房产证，另行申请办理该房的产权证。

• 问老公名下的房子, 老婆名下有我的, 再买房子时, 他的名字还能买到吗
  

  婚后房产证是怎样变动的？变成只有他爸的名字了还是他和他爸2人的名字？如果那次房产证变成只有他爸的名字：那房子与你老公没有关系了，现在你和你老公名下只有一套房，再买房的话算第二套。能不能再购买，要看你所在地是否限购、限购几套，如果一户只限购一套，你们不能再买；如果限购只针对贷款的买方，你们全款买还可以。如果那次房产证变更为他和他爸2人名字：现在你们夫妻名下算有2套房了，再购买算第3套。同样，能不能再购买一套，要看你们那里是否限购、限购几套、是全面限购还是只针对贷款客户。

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