老屋拆迁补偿标准低于市场价格, 受害人怎么维权

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• 问拆迁补偿价格低于市场价格怎么办
  

  根据房屋拆迁补偿条例规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 如拆迁补偿标准过低，你们可有权拒绝交出房屋，并积极通过法律程序来全面维权。如有后续问题咨询，建议你可直接来电或通过qq在线详细说明。

• 问拆迁补偿标准低于市场价
  

  你们当地的做法是不正确的。根据法律规定，拆迁安置要遵循等价交换的原则，在拆迁过程中，拆迁方与被拆迁方应本着等价交换的原则，要保证被拆迁人不因拆迁而减少住房或者用房面积。针对你的情况，政府的行为已经违反了该原则，建议积极搜集证据，先与政府协商处理。协商不成的，如果存在补偿款发放不合理、过低等违法行为，可以依法提起诉讼来维权。

• 问房屋拆迁补偿标准低于市场价格对于被拆迁人有影响吗
  

  不会有影响。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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