无签了合同能贷款吗

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• 问贷款合同能代签吗
  

  贷款合同可以委托代理人代签，如果没有委托授权代理的，一般情况他人不得代签，委托他人代签的合同对借款人一人是具有法律效力的合同。他人代签贷款合同时应该出具授权委托书向出借人证明委托关系的存在。根据《民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

• 问签了合同贷款没到期能反悔吗？
  

  合同签了贷款还没下来能反悔，但是需要承担违约责任，如果合同中约定了相关原因无需承担违约责任的则不需要承担违约责任。建议仔细查看合同并与另一方协商处理。

• 问签了商品房买卖合同能贷款吗
  

  商品房买卖合同不能贷款的，一般只有房屋产权证才能贷款。没有房产证是不能贷款的。房产证贷款的必备材料是房产证原件，具体如下。首先，具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁。其次，所有常住户口都有固定的住所，有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本息。三是愿意并能提供贷款人认可的房产抵押。四是房房地产共有人认可其相关贷款和担保，并愿意承担相关法律责任。

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