拆迁是买房退税吗？

大家都在问查看更多

• 问拆迁房屋买卖税费
  

  1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。

• 问拆迁安置房退税政策
  

  答：一、被拆迁人购买拆迁安置用房不免税，但如果超过原来面积，按照商品房支付房价的部分仍然需要交纳相应的税费。二、您购买的房子是否能够享受退税需具体分析。如果在签订拆迁补偿安置协议时，您选择货币补偿，那么您现在购买的房子需要缴纳相应的税费。如果您选择产权调换而开发商又同意不安置给其所提供的房子而且您现在也不需要，那么您可以申请新买的房子免税，这是合理合法的。

• 问拆迁房退税怎么政策
  

  被拆迁人购买拆迁安置用房不免税，但如果超过原来面积，按照商品房支付房价的部分仍然需要交纳相应的税费。您购买的房子是否能够享受退税需具体分析。如果在签订拆迁补偿安置协议时，您选择货币补偿，那么您现在购买的房子需要缴纳相应的税费。如果您选择产权调换而开发商又同意不安置给其所提供的房子而且您现在也不需要，那么您可以申请新买的房子免税，这是合理合法的。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  拆迁房可以买卖吗

  5,304人已观看

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,332人已观看

• 0'57
  拆迁补偿费要交税吗

  1,449人已观看

• 1'04
  买拆迁安置房合同怎样签

  1,213人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁买房退税政策

  4,148人已浏览

• 
  拆迁房款异地买房免税吗

  303人已浏览

• 
  拆迁人买房需要交契税吗

  622人已浏览

• 
  拆迁房能买吗？

  231人已浏览