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遗嘱继承又称“指定继承”，是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。遗嘱继承是由设立遗嘱和遗嘱人死亡两个法律事实所构成，它分...
奶奶的房子可以给孙子。双方应签订转让、赠与或继承合同，并由奶奶签字（共有财产需由共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产...
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后房产证更名需要的手续有以下几步：1、持书的到处办理析产公证，如有书的话无需办理公证;2、到房地产交易中心办理转绘;3、到房管局办理申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。离婚后房产证更名需要的材料：1、关于房产分割的(时);2、归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);3、生效的判决书及复印件(时);4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);5、及复印件;6、;7、明及复印件。
我国保护私人合法财产权，个人财产有完全的处分处。按法律规定如已立有公证遗嘱，要想改需要重新另立一份公证遗嘱，但是立遗嘱人只能处分属于自己的个人财产，无权处分别人的财产。
如果爷爷奶奶想在在世时就给孙子：只能办理赠与。如果想在百年后再让孙子继承，只能留遗嘱。如果办理赠与：爷爷奶奶本人带身份证和户口本、房产证，孙子带身份证和户口本，共同到房管局办理过户；如果留遗嘱，可以由爷爷奶奶带身份证和户口本、房产证到公证办理公证遗嘱，也可以让爷爷奶奶自己写遗嘱或者找人代写遗嘱、录音遗嘱。赠与和遗嘱继承，费用没有多大区别，因为是直系亲属之间，具体多少，请到所在地房管局咨询，各地稍微有差别。
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